About Søknad bruksendring

About Søknad bruksendring

Blog Article

Bruksendringen må foregå innenfor samme bruksenhet og tilleggsdelen skal ligge i direkte tilknytning til hoveddelen. Du kan for eksempel ikke bruksendre del av frittliggende garasje til boligformål uten hjelp fra ett ansvarlig foretak.

Dette er uaktuelt når det kun er snakk om endring på bruk av eksisterende areal i egen bruksenhet.

Det er sjelden en bruksendring blir begrenset av naturpåkjenninger, Males det kan være aktuelt i enkelte tilfeller. En gammel hytte som ligger i skredutsatt område vil kanskje ikke kunne fileå godkjent en bruksendring til helårsbolig; og en kjeller i flomutsatt område blir neppe tillatt bruksendret til selvstendig boenhet.

For at du sparer mest mulig tid og krefter, har vi utarbeidet veiledere til regelverket som er related for deg som skal søke om bruksendring fra tilleggsdel og hoveddel.

Skjemaene kan brukes om du skal sette opp et tilbygg på mindre enn fifty m2 (for eksempel utvide bygningen med en terrasse, veranda eller et nytt rom), eller sette opp en frittliggende bygning mindre enn 70 m2 (for eksempel en garasje eller bod).

Dersom bruken er en annen enn hva bygget eller rommet er godkjent til vil det foreligge ulovlig bruk. Dette kan fileøre til at bygningsmyndighetene gir pålegg om opphør av ulovlig bruk, krav om tilbakeføring og overtredelsesgebyr.

Høyesterett frifant kommunen. Det var ikke grunnlag for objektivt ansvar innen program- og bygningsretten. Kommunens standpunkt om ikke å gi tillatelse til bruksendring fremsto som faglig sett fullt forsvarlig, og det var derfor heller ikke hjemmel for erstatning i medhold av arbeidsgiveransvaret i skadeserstatningsloven § two-1 nr. one.”

du skal bruke huset eller deler av det til et annet kindål enn det du gjør i dag. Det gjelder for eksempel endring fra bolig til næringsbygg.

Kommunen sjekker ikke at de tekniske kravene er fulgt. Ansvaret for de tekniske kravene har den som søker og bygger og byggetillatelsen er gitt med forutsetning Søknad bruksendring om at kravene blir fulgt. Søker du selv har du altså selv ansvaret for at alle tekniske krav blir fulgt.

Skal du bruke bygget eller deler av det til noe annet enn det er godkjent til? Vil du for eksempel gjøre om loft eller kjeller til soverom eller stue? Vil du gjøre kontor om til bolig, eller deler av boligen om til kontor? Da må du søke om bruksendring.

For bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i eksisterende boliger holder det med en radonkonsentrasjon som ikke overstiger two hundred Bq/m3. Dette kan måles av et foretak som spesialiserer seg på slikt.

For alle som skal søke om bruksendring, er det de tekniske forskriftene TEK17 som er de viktigste reglene som forteller hvordan du kan oppfylle dagens krav for å fileå din søknad om bruksendring godkjent hos kommunen.

15% av gulvarealet for at du skal være sikker på at kravet blir oppfylt. Gentlemen dette kan regnes ut nøyaktig ved å vite glasstype og andre forhold som er beskrevet i forskriften.

Bruksendring fra enebolig til tomannsbolig eller bruksendring fra tomannsbolig til enebolig krever bruksendring. Tilsvarende gjelder hvis du skal dele opp eller slå sammen leiligheter.

Kommunen kan komme på tilsyn for å sjekke at de tekniske kravene blir fulgt. Ved et tilsyn kan kommunen sjekke alle tekniske krav. Det er likevel du eller det ansvarlige foretaket som er ansvarlige for at kravene blir fulgt.